2024 in den eigenen vier Wänden: Tolles Einfamilienhaus mit charmantem Grundriss

ERLENSEE

 

Das freistehende Einfamilienhaus, welches 1990 erbaut wurde, verfügt über eine Wohnfläche von 130 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 389m².

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BAUJAHR

1990

GRUNDSTÜCK

389 m²

WOHNFLÄCHE

130 m²

ZIMMER

4

Provision-Icon-Black

PROVISION

3,57% inkl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das freistehende Einfamilienhaus, welches 1990 erbaut wurde, verfügt über eine Wohnfläche von 130 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 389m². Die Immobilie wurde von seinen Besitzern stets mit Weitblick gepflegt und überzeugt nicht nur mit dem beeindruckenden Zustand, sondern auch mit einem durchdachtem Grundriss. Das massiv gebaute Haus, streckt seine Wohnfläche über zwei Etagen. Zusätzlich ist die Immobilie voll unterkellert.

Das Haus erstrahlt in hellem Tageslicht, welches Ihnen ein angenehmes und freundliches Eintreten verschafft. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und spenden viel Tageslicht. Platz für Ihre Garderobe und Schuhschrank bietet der Durchgang, der Sie direkt zum Gäste-WC führt. Direkt nach dem Betreten des Hauses finden Sie die Küche auf. Dort haben sie eine großzügige Arbeitsplatte mit viel Stauraum und einer anliegenden Vorratskammer. In so einer Küche wird sich jeder Hobby-Koch wohlfühlen. An der Küche anliegend finden Sie, den verbundenen Ess- und Wohnbereich. Durch die großen Fensterflächen wirkt der Raum freundlich und offen. Zusätzlich befindet sich hier ein integrierter Kaminofen. Über das Esszimmer gelangen Sie durch eine Terrassentüre in den großzügigen Gartenbereich.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer und ein großzügiges Badezimmer. Die drei Zimmer sind vielseitig nutzbar. Kinderzimmer und Schlafzimmer, als auch ein Büro könnte möglich sein. Auch das Badezimmer ist sehr geräumig. Darin befinden sich Badewanne, Dusche sowie ein WC und zwei Waschbecken. Das Badezimmer und das daran anliegende Schlafzimmer haben beide Zugänge auf den geräumigen Balkon, auf den man sich hervorragen zurückziehen kann.

Das Untergeschoss der Immobilie ist in drei Räume unterteilt. In einer Waschküche findet sich Platz für Waschmaschine und Trockner und andere Haushaltsgeräte. Gegenüber befindet sich ein großer Abstellraum, wo Ihre Vorräte goldrichtig liegen. Zu guter Letzt befindet sich im Untergeschoss ein geräumiger Hobbyraum.

Anliegend an das Haus steht Ihnen noch eine Garage zur Verfügung, die Platz für ein Fahrzeug hat. Durch die Garage hat man ebenfalls Zutritt zum Garten. Im Garten kann man es sich gemütlich machen, da Sie unbebaute Grundstücke anliegend haben und sich ungestört auf Ihre Terrasse setzen können.

Wir suchen den Liebhaber mit viel Herzblut und Freude an einem schönen Haus.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Team der Suite 11 aus Hanau

AUSSTATTUNG

Allgemeine Ausstattungsmerkmale:
Einfamilienhaus mit Garage und einem Stellplatz
Grundstücksfläche: 389m²
Wohnfläche: ca. 130 m²
Baujahr: 1990
Zimmer: 4
Ölheizung: Baujahr 1990
Kamin
Terrasse im Erdgeschoss
Balkon im Obergeschoss
Hobbyraum im Untergeschoss

Erdgeschoss
– 86,42 m²
– 1 Wohn- und Esszimmer
– Gäste WC
– Garderobe
– Küche
– Wohnzimmer
– Esszimmer
– Flur
– Ganzes Erdgeschoss gefließt
– Zugang zur Terrasse
– Kamin

Obergeschoss
– ca.57m²
– Balkon
– Teppichboden
– Badezimmer // Badewanne, Dusche, Toilette // gefließt // Zugang zum Balkon
– 3 weitere Zimmer // Teppichboden // eins davon hat Zugang zum Balkon

Kellergeschoss
– 3 Räume + Heizungskeller
– Abstellraum
– Hobbykeller
– Waschküche

Außenbereich
– Garten
– 1 Garage
– 1 Stellplatz
– Terrasse

LAGE

Herzlich Willkommen in Erlensee-Langendiebach!
Eingebettet zwischen dem Vogelsberg und dem Vorspessart begrüßt Sie die beliebte Kleinstadt Erlensee. Knapp 13.000 Einwohner nennen die Stadt ihr Zuhause. Zu den Aspekten, die Erlensee besonders lebens- und liebenswert machen, gehören ein gutes Schul- und Betreuungsangebot für die Kleinsten und ein breit gefächertes Angebot von Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs. Erlensee bietet darüber hinaus viele Möglichkeiten für eine sportliche und erholsame Freizeitgestaltung, sowie beste Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Erlensee ist direkt an die Bundesautobahn 66 (Frankfurt–Fulda) und die Bundesautobahn 45 angeschlossen. Im Stadtteil Langendiebach gibt es ein Hallenbad. Unter anderem wurde eine Saunalandschaft geschaffen. Im Markwald befindet sich der Trimm-Dich-Pfad und der Vogelschutzpark Langendiebach. Weiterhin gibt es eine Tennisanlage mit Ballsporthalle, das Sportzentrum mit Fußballplätzen und den Festplatz. Über 80 Vereine und Verbände gestalten das kulturelle Angebot. Veranstaltungshallen und Bürgerhaus stehen bei Bedarf zur Verfügung. Größte regelmäßig stattfindende Veranstaltung ist das alle 2–3 Jahre stattfindende Hof- und Gassenfest in Langendiebach.

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